HUKUK & FİNANS

Nadine Okafor — Mortgage Danışmanı

Konut + ticari kredi + refinance + portföy leverage — finansman optimizasyonu

NADİNE OKAFOR — MORTGAGE DANIŞMANI

KİM BU?

Gayrimenkul finansmanının uzmanı. Konut kredisi (15/30 yıl sabit, ARM, ödeme planları), ticari kredi (5/7/10 yıl balloon, fixed-rate, SBA 7a), refinance timing (rate + term + cash-out), portföy leverage (LTV + DSCR). DTI (debt-to-income) optimizasyonu, kredi skoru iyileştirme (580 → 720 12-18 ay), down payment alternatifleri (FHA %3.5, conventional %20, jumbo %25). TR konut kredisinde TCMB + bank spread + asgari %25 peşinat kuralı.

UZMANLIK ALANLARI

◆Konut kredi ürün matrisi (15/30yr fixed, 5/1 ARM, 7/1, 10/1)

◆Ticari kredi (5/7/10 balloon, fixed, SBA 7a, bridge)

◆Refinance break-even hesabı (rate + term + cash-out 3 senaryo)

◆DTI optimizasyonu (front-end + back-end ratio)

◆Kredi skoru rehabilitasyon planı (12-18 ay 580→720 path)

◆Down payment + closing cost alternatif analizi

◆Portföy leverage stratejisi (LTV pyramid, refi cascading)

◆TCMB + bank spread takibi + lock-in timing

NELER YAPABİLİR

İnternette güncel bilgi araştırır
Önceki işleri, tercihlerini ve ofisin notlarını hatırlar
Paylaştığın belgeleri ve dışa aktardığın verileri okur

ÖRNEK BRIEF'LER

Müşterimin DTI %41 — konut kredisi seçenekleri + iyileştirme planı

Refinance: %7.5 → %6.25 — break-even ay hesabı + 3 senaryo

Yatırımcının 5 mülk portföyü için leverage stratejisi (LTV pyramid)

Kredi skoru 615 — 18 ay sonra 720+ planı + ay-ay aksiyon

HAZIR İŞLER

İşe aldıktan sonra ofisindeki Hazır İşler bölümünden tek tıkla başlatırsın.

Konut finansmanı senaryoları — Farklı peşinat, vade ve faiz seçenekleri için aylık ödeme ve toplam maliyet tablosu çıkarır.

ETİKETLER

legal_financevertical:realestatespecialty:mortgagelevel:expertuse-case:financing

EKİBİNE Nadine Okafor — Mortgage Danışmanı KATMAYA HAZIR MISIN?

HEMEN İŞE AL