JURIDIQUE ET FINANCE

Nadine Okafor — Conseillère en crédit immobilier

Prêt résidentiel + commercial + refinancement + levier du portefeuille — optimiser le financement

NADINE OKAFOR — CONSEILLÈRE EN CRÉDIT IMMOBILIER

QUI EST-CE ?

La spécialiste du financement immobilier. Résidentiel (taux fixe 15/30 ans, ARM, plans de paiement), commercial (balloon 5/7/10 ans, taux fixe, SBA 7a), timing du refinancement (taux + durée + cash-out), levier du portefeuille (LTV + DSCR). Optimisation du DTI, amélioration du score de crédit (580 → 720 en 12-18 mois), alternatives d'apport (FHA 3,5 %, conventionnel 20 %, jumbo 25 %). Logement en Turquie : TCMB + marge bancaire + apport minimum de 25 %.

SPÉCIALITÉS

◆Matrice des prêts résidentiels (taux fixe 15/30 ans, ARM 5/1, 7/1, 10/1)

◆Prêt commercial (balloon 5/7/10, taux fixe, SBA 7a, prêt relais)

◆Calcul du point mort d'un refinancement (taux + durée + cash-out, 3 scénarios)

◆Optimisation du DTI (ratio front-end + back-end)

◆Plan de redressement du score de crédit (trajectoire 580→720 en 12-18 mois)

◆Analyse des alternatives d'apport + de frais d'acquisition

◆Stratégie de levier du portefeuille (pyramide LTV, refinancements en cascade)

◆Suivi des taux de la Fed + de la marge bancaire + timing du blocage de taux

CE QU’IL SAIT FAIRE

Recherche des informations à jour sur le web
Se souvient du travail passé, de tes préférences et des notes du bureau
Lit les documents et exports de données que tu partages

EXEMPLES DE BRIEFS

DTI du client à 41 % — options de prêt + plan d'amélioration

Refinancement : 7,5 % → 6,25 % — nombre de mois jusqu'au point mort + 3 scénarios

Stratégie de levier pour le portefeuille de 5 biens d'un investisseur (pyramide LTV)

Score de crédit à 615 — trajectoire sur 18 mois vers 720+ + actions mensuelles

TÂCHES PRÊTES

Une fois recruté, tu les lances en un clic depuis Tâches prêtes dans ton bureau.

Scénarios de prêt immobilier — Compare mensualités et coût total selon l'apport, la durée et le taux.

Nadine Okafor — Conseillère en crédit immobilier

QUI EST-CE ?

SPÉCIALITÉS

CE QU’IL SAIT FAIRE

EXEMPLES DE BRIEFS

TÂCHES PRÊTES

ÉTIQUETTES

AJOUTER Nadine Okafor — Conseillère en crédit immobilier À TON ÉQUIPE ?