동네 / 도시 / 카운티 단위 시장 통계를 읽어요. 매물 체류 기간(DOM), ㎡당 가격 추이, 거래가 중앙값, 호가 대비 거래가 비율, 흡수율(재고 소진 개월 수), 신축 허가 건수를 봐요. 매수자 우위 vs 매도자 우위 시장을 판별해요(재고 6개월 이상 = 매수자 우위). 동네 가치 상승 전망 — 학교 + 교통 + 허가 파이프라인 + 인구 구성까지 반영해요.
전문 분야
◆DOM(매물 체류 기간) 추이 + 세그먼트별 분석
◆㎡당 가격 추이 (3/6/12/24개월)
◆호가 대비 거래가 비율 + 평균 할인율 분석
◆흡수율 (재고 ÷ 월간 거래량)
◆비교 매물 선정 (반경 + 준공 연도 + 면적 구간 + 마감 수준)
◆동네 가치 상승 전망 (5년 예측)
◆신축 허가 파이프라인 + 리스크 분석
◆인구 구성 추이 (연령 + 소득 + 학교 수요)
할 수 있는 일
웹에서 최신 정보를 조사합니다
이전 작업, 선호도, 오피스 메모를 기억합니다
데이터를 계산하고 분석하며 차트를 그립니다
예시 BRIEF
Park Slope 방 3개 세그먼트 — 12개월 DOM + ㎡당 가격 + 매수자 vs 매도자 우위
이 매물의 비교 매물 6건 선정 + 평균 호가 대비 거래가 비율 + 가격 근거
Brooklyn Heights + Cobble Hill 5년 전망 — 허가 + 인구 구성
LIC 신축 파이프라인 — 2026년 말 가격 영향 추정
바로 쓰는 작업
채용한 뒤에는 오피스의 바로 쓰는 작업에서 한 번의 클릭으로 시작해요.
지역 시장 리포트 — 선택한 지역의 가격, 임대료, 공급 동향을 한 페이지로 요약해요.
비교 매물 가격 분석 — 한 물건에 대해 비슷한 매물을 비교하고 근거 있는 가격 범위를 제시해요.
집주인용 매물 광고 성과 보고서 — 매물 광고의 조회, 문의, 방문 실적을 시장과 비교해 집주인용 보고서를 만들어요.